Asset Manager H/F Asset Manager H/F …

Lacipav
à Paris, Île-de-France
CDI, Plein-temps
Dernière candidature, 17 sept. 21
50000
Lacipav
à Paris, Île-de-France
CDI, Plein-temps
Dernière candidature, 17 sept. 21
50000
Au sein de la Direction des investissements de la Cipav, caisse de retraite interprofessionnelle des professions libérales, nous recherchons un Asset Manager au sein du Pôle Immobilier, rattaché au Directeur des investissements. L’asset manager met en œuvre la politique immobilière de la caisse en vue d’assurer la bonne gestion, la conservation et la valorisation du patrimoine immobilier. Périmètre d’intervention du Pôle Immobilier · CIPAV : 12 immeubles + 11 fonds dédiés + investissement direct/indirecte

Les missions de l'Asset Manager (sur Patrimoine CIPAV/fonds dédiés le cas échéant) sont:

 

· Travaux/Gestion technique et maintenance : Suivi des chantiers (rénovations des plateaux, parties communes : réunion de chantiers, pilotage des différents intervenants MOE/AMO/PM, suivis financiers) afin de veiller à la bonne réalisation des travaux convenus pour la conservation, la valorisation du patrimoine ainsi qu’au bon respect de la réglementation en vigueur et à la réglementation des marchés publics ;

 

· Commercialisation : commercialisations des actifs vacants, rédaction et mise en place des mandats, étude des candidatures et négociations jusqu’à la rédaction et la signature des baux, suivi et pilotage des agents mandatés (avis de valeurs, vie des mandats, challenge des agents, pilotage avec le gestionnaire immobilier des interactions entre les agents et le PM …) ;

 

· Asset Management : Rédaction d’actes divers (baux, avenant d’adjonction de surfaces, autorisation de sous-location…), étude des renouvellements des baux des locataires, suivi comptable, pilotage avec le gestionnaire immobilier et le PM de la sortie des locataires à réception des congés,

 

· Finance : Elaboration des business plan (cash-flow) de chaque immeuble. Actualisation des business plan pendant la vie de l’immeuble.

 

· Gestion locative/patrimoine : suivi et actualisation des états locatifs, visite des sites du parc pour le suivi des locataires, la bonne tenue et la vie des immeubles en générale ainsi que le contrôle de la bonne exécution quotidienne des missions du property management ;

 

· Reporting : aide à l’élaboration du rapport de gestion des CDP (récupération des infos marchés, élaboration des slides) ;

 

· Formaliser ou optimiser les process de son activité ;

 

· Participer aux projets d’entreprise ou à des missions transverses (participation à des opérations d’investissement direct/indirect, arbitrage d’immeubles, suivi des marchés publics, participation aux expertises immobilières…).

 

De formation supérieure niveau BAC+5 (école de commerce, école d'ingénieur ou Master spécialisé en Immobilier), vous justifiez d'une expérience réussie en tant qu’Asset Manager d’au moins 3 ans auprès d’un Asset Manager, d’un institutionnel ou dans un service immobilier d’un grand groupe.

 

Profil

 

· Juridique : maîtrise des baux commerciaux, civils et professionnels, veille juridique

 

·  Financière : maîtrise des DCF, Excel et PowerPoint (notamment maîtrise des formules financières et création de graphiques), mécanisme d’indexation des loyers,

 

· Technique : maîtrise des différentes phases d’un chantier et des différents intervenants

 

·  Marché immobilier : connaissance du marché locatif et investissement et du vocabulaire immobilier (financier, juridique et technique)

 

· Qualités relationnelles et aptitude à travailler en équipe et en toute transparence avec les différents intervenants

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