In der Nutzungsklasse Logistics nimmt Swiss Life Asset Managers die Rolle als Investor, Entwickler und Bestandshalter von hochwertigen Logistik-, Distributions- und Gewerbeimmobilien ein und bietet Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum an. Mit ihren Entwicklungsaktivitäten in Deutschland und dem europäischen Ausland ermöglicht das Logistics-Team von Swiss Life Asset Managers nachhaltige Supply Chains, gewährleistet die Versorgungssicherheit und fördert die Digitalisierung.

Die Rolle

• Identifikation, Prüfung und Sicherung von Grundstücken für Logistik- und Industrieentwicklungen in definierten Kernmärkten Deutschlands
• Wirtschaftliche Bewertung und strukturierte Aufbereitung von Projekt- und Investitionsentscheidungen (inkl. Business Cases und Investment-Committee-Vorlagen)
• Steuerung und Umsetzung von spekulativen Entwicklungen sowie Build-to-Suit-Projekten gemäß Businessplan
• Durchführung umfassender finanzieller Bewertungen (u. a. IRR, Renditen, Margen, Cashflows) zur Sicherstellung angemessener risikoadjustierter Erträge
• Koordination interner und externer Projektbeteiligter (z. B. Makler, Juristen, Architekten, technische Berater)
• Enge Zusammenarbeit mit dem Construction Director zur Sicherstellung technischer Machbarkeit, Kosten-, Termin- und Qualitätsziele
• Aktive Marktbeobachtung und Pflege von Kunden- und Partnerbeziehungen innerhalb der deutschen Logistik- und Immobilienbranche

Expertise

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (z. B. Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Ingenieurwesen) oder eine vergleichbare Qualifikation; weiterführende Qualifikationen wie MBA, Master, Zertifikate von Vorteil
• Mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich (z. B. Projektentwicklung, Investment, Finanzierung oder Brokerage)
• Sehr gute Kenntnisse des deutschen Industrie- und Logistikimmobilienmarktes sowie ein belastbares Netzwerk
• Fundierte Erfahrung in Ankaufs-, Entwicklungs-, Vermietungs- und Transaktionsprozessen
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten und hohe Zahlenaffinität, inkl. Finanzmodellierung und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
• Unternehmerisches Denken, strategischer Weitblick und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
• Hohe Kommunikationsstärke undTeamorientierung
• Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands